Dictámenes técnicos con plena validez probatoria en juicio
Elaboramos informes periciales de construcción con rigor técnico, metodología certificada y respaldo jurídico. Para abogados, aseguradoras, comunidades de propietarios y particulares.
Cada dictamen sigue una estructura técnica y jurídica rigurosa para maximizar su eficacia probatoria ante los tribunales
Descripción completa del inmueble, partes intervinientes, encargo pericial y delimitación clara del objeto del dictamen conforme a la LEC.
Explicación de los métodos de inspección, ensayos realizados y normativa aplicable: CTE, LOE, EHE-08, DB-SE, UNE y reglamentos autonómicos.
Estudio pormenorizado de patologías: causas, evolución, gravedad, relación causal con la ejecución y afectación a la seguridad y habitabilidad.
Fotografías de alta resolución, termografías, planos de replanteo, esquemas de daños y anexos técnicos que refuerzan las conclusiones.
Dictamen claro, conciso y técnicamente sólido, con respuestas directas a las preguntas planteadas en el encargo pericial.
Presupuesto detallado de reparaciones con desglose por partidas, precios de mercado en tu zona y criterios de cálculo transparentes.
Adaptamos la metodología y el contenido a la tipología específica de cada caso
Diagnóstico de origen: capilaridad, filtraciones, condensación o averías. Incluye termografía infrarroja y pruebas de estanqueidad.
Análisis de fisuras, asentamientos y movimientos estructurales. Evaluación de seguridad y propuestas de intervención.
Para compraventas: detección de defectos no visibles en el momento de la adquisición y valoración de su impacto económico.
Segunda opinión técnica para discrepancias en valoraciones de daños. Comparativa de métodos y defensa de conclusiones.
Dictámenes para juntas: daños en elementos comunes, reclamaciones a constructoras y gestión de seguros de decenal.
Peritajes para compañías de seguros: análisis de siniestros, delimitación de coberturas y cuantificación de indemnizaciones.
Transparencia, rigor y plazos cumplidos en cada fase del peritaje
Estudio gratuito de viabilidad, definición del objeto pericial, firma de encargo y planificación de la inspección.
Visita al inmueble: reconocimiento exhaustivo, toma de datos, ensayos no destructivos y documentación fotográfica.
Análisis de datos, contraste normativo, cálculo de daños, elaboración de conclusiones y revisión jurídica del dictamen.
Entrega del informe en PDF firmado digitalmente, explicación de conclusiones y disponibilidad para aclaraciones o ratificación.
Precios transparentes sin sorpresas. Presupuesto personalizado tras consulta gratuita.
Para casos de baja complejidad
El más solicitado • Máxima relación calidad-precio
Para casos de alta complejidad técnica
💡 Nota: Los precios son orientativos. Ofrecemos presupuesto personalizado sin compromiso tras analizar tu caso. Descuentos para despachos de abogados y comunidades de propietarios.
Más de 500 dictámenes presentados en juzgados con una tasa de aceptación del 98%
El informe pericial que elaboraron para nuestro caso de humedades fue impecable: claro, técnicamente sólido y convincente ante el juez. Ganamos el juicio gracias a su trabajo.»
📄 Informe por humedades«Como presidente de una comunidad con grietas estructurales, necesitaba un informe contundente. No solo lo obtuvimos, sino que la constructora aceptó la reparación antes del juicio.»
🧱 Informe estructural«Trabajamos habitualmente con este perito para siniestros de construcción. Sus informes son técnicos, objetivos y siempre dentro de plazo. Un partner de confianza para nuestra aseguradora.»
🛡️ Informe para aseguradoraRespuestas claras a las consultas más habituales de nuestros clientes
Un informe técnico es un documento descriptivo de carácter privado. Un informe pericial, en cambio, está elaborado conforme al Art. 335 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: incluye juramento o promesa de actuación objetiva, sigue una estructura jurídica válida en juicio y permite la ratificación del perito ante el tribunal. Solo el informe pericial tiene plena validez probatoria en procesos judiciales.
El plazo estándar es de 7 a 15 días laborables desde la inspección ocular, dependiendo de la complejidad del caso y la extensión del informe. Para casos urgentes con fecha de juicio inminente, ofrecemos servicio prioritario con entrega en 72 horas (sujeto a disponibilidad y recargo por urgencia).
Sí. Nuestros informes cumplen todos los requisitos del Art. 335 y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por lo que tienen plena validez probatoria en todos los juzgados y tribunales del territorio nacional. Además, el perito está disponible para ratificar las conclusiones en vista oral en cualquier provincia de España.
Cualquier persona física o jurídica: particulares (compradores, propietarios), comunidades de propietarios, despachos de abogados, compañías aseguradoras, promotoras o administraciones públicas. Emitimos factura con desglose de IVA y todos los requisitos fiscales para deducción o repercutir honorarios.
El juez valora libremente la prueba pericial (Art. 326 LEC), pero nuestros informes están elaborados con máximo rigor técnico-jurídico, lo que se traduce en una tasa de aceptación superior al 98%. En caso de discrepancia, el perito puede ratificar y defender las conclusiones en vista oral, aclarando aspectos técnicos que refuercen la solidez del dictamen.
En nuestro paquete Estándar y Complejo, la ratificación en vista oral está incluida en el precio para juzgados de Valencia y provincia. Para otras provincias, se presupuesta el desplazamiento (kilometraje + dietas) según tarifa oficial del Colegio de Peritos. Siempre informamos de todos los costes antes de aceptar el encargo.
Obtén una valoración gratuita de tu caso hoy mismo. Sin compromiso, sin esperas.
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Dirección Técnica y Gabinete Pericial:
Servicios dictaminados bajo la dirección de D. Aurelio Tamarit Blay , Perito Judicial Oficial (Reg. Nº 0161). Especialista en auditoría forense inmobiliaria e integración de oráculos físicos para tokenización RWA mediante el estándar PTVS v1.0 .