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Caso Real: Filtración por pared medianera mal construida en Benidorm | Perito en Construcción

Caso Real: Filtración por pared medianera mal construida en Benidorm Por Aurelio Tamarit Blay — 15 marzo 2025 Peritaje Judicial | Alicante Un peritaje técnico reveló que el agua no entraba por el tejado, sino que viajaba en horizontal dentro de una pared medianera de doble hoja sin sellar, causando filtraciones persistentes en dos viviendas […]

Peritaje Muelles Hormigón | Grietas Estructurales vs Ambiente Marino – EHE-08, IAPH

Peritaje en Muelles de Hormigón: Cómo Diagnosticar Grietas Estructurales vs Fisuración por Ambiente Marino Los muelles de hormigón en puertos deportivos y comerciales sufren agresiones únicas: cloruros, ciclos hielo-deshielo, impactos de amarre y cargas dinámicas. Pero no todas las grietas son iguales: una grieta estructural por asientos diferenciales exige rehabilitación integral, mientras que una fisura […]

La Osmosis en Embarcaciones de Recreo: Reclamaciones y Diagnósticos Técnicos

Introducción a la Osmosis en Embarcaciones de Recreo La osmosis es un fenómeno físico que ocurre cuando el agua penetra en materiales permeables, como la fibra de vidrio utilizada en la construcción de muchas embarcaciones de recreo. Este proceso puede dar lugar a la acumulación de agua dentro de los estratos del casco, creando ampollas […]

Osmosis en Casco de Fibra: Cómo un Perito Judicial la Diagnostica (sin caer en falsos positivos del concesionario)

Un cliente compra un yate de segunda mano. A los 14 meses, el concesionario le dice: “Tiene osmosis. Debe repasar todo el casco: 42.000 €”.Pero… ¿es realmente osmosis? ¿O solo burbujas por mala aplicación de gel-coat? La diferencia entre una reclamación exitosa y un desembolso innecesario está en el diagnóstico técnico riguroso — no en […]

Valoración Pericial en Procesos de Divorcio o Herencia: Qué Mira un Juez (y Qué Ignora un Tasador Común)

Cuando un juez debe decidir cómo repartir un piso, una finca rústica o un local comercial en un proceso de divorcio o herencia, no acepta cualquier valoración.Lo que sí acepta —y exige— es un dictamen pericial conforme al Art. 335 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, elaborado por un perito judicial oficial, y fundamentado en […]

Los Servicios de Perito Judicial en Valencia: Aportando Solidez a tus Informes

¿Quién es Aurelio Tamarit Blay? Aurelio Tamarit Blay es un perito judicial oficial, acreditado con el número APJUDE 0161, que ofrece servicios especializados en las áreas de inmobiliario, construcción y naval. Su experiencia le permite elaborar informes periciales rigurosos y basados en evidencia técnica, que son plenamente válidos ante los juzgados y aseguradoras. Importancia de […]

Fisuras Estructurales vs. Fisuras No Estructurales: Cómo un Perito Judicial las Diferencia (con Caso Real y Normativa EHE-08)

¿Tiene grietas en su edificio? No todas son iguales. Un perito judicial usa evidencia técnica —no opiniones— para diferenciar fisuras estructurales de no estructurales, según la EHE-08 y DB-SE. Caso real en Valencia incluido. No todas las grietas son iguales.Una fisura vertical en una fachada puede ser un simple efecto de retracción del hormigón… o […]

Peritaje Embarcaciones Recreo: 5 Riesgos que Ninguna Póliza Cubre – Perito Naval Forense

Peritaje en Embarcaciones de Recreo: 5 Riesgos Comunes que Ninguna Póliza Cubre (y Cómo Demostrarlos) Las embarcaciones de recreo —desde veleros de 8 m hasta motos de agua— sufren siniestros frecuentes, pero no todos están cubiertos por las pólizas. Según la Circular 3/2024 de la Asociación Española de Aseguradores Marítimos (AESAM), el 68% de las […]

Hundimiento por Fallo Achique | Peritaje Forense Responsabilidad Técnica – ITC-01

Hundimiento por Fallo en el Sistema de Achique: Cómo un Peritaje Forense Determina Responsabilidad Técnica Los hundimientos por fallo en el sistema de achique (bombas de sentina, válvulas, drenajes) son uno de los siniestros más comunes —y evitables— en embarcaciones de recreo. Pero no todos los hundimientos son iguales: un peritaje forense riguroso diferencia entre:• […]

Perito Judicial Vicios Ocultos Valencia | Actúe Antes de que Prescriba – 2025

Perito Judicial Vicios Ocultos Valencia: Cómo Actuar Antes de que Prescriba (2025) Si descubrió humedades, grietas o filtraciones tras comprar una vivienda en Valencia, Patraix, Benimaclet o Campanar, es probable que esté ante un vicio oculto. Pero atención: el plazo para reclamar puede haber empezado a correr desde la entrega, no desde el descubrimiento. En […]