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Vicios Ocultos en Vivienda Nueva: Cómo Reclamar Antes de que Caduque el Plazo

Vicios Ocultos en Vivienda Nueva: Cómo Reclamar Antes de que Caduque el Plazo (6 Meses) “La entrega fue impecable: llaves, acta de recepción, cinta de inauguración… Pero a los 3 meses, empezaron las grietas en el techo del baño. A los 5, humedades en el dormitorio. A los 5 meses y 20 días, me dijeron: […]

Grietas en Forjado Tras Obras Colindantes

Grietas en Forjado Tras Obras Colindantes – Cómo un Peritaje Urgente Evitó la Pérdida de Derechos Por Aurelio Tamarit Blay — Perito Judicial Oficial en Construcción | +30 años en diagnóstico forense de patologías estructurales ⚠️ Situación crítica: “Las grietas aparecieron de la noche a la mañana… y ya habían pasado 3 meses” Un propietario […]

PLANTILLA DE INFORME PERICIAL TÉCNICO-JURÍDICO

📑 PLANTILLA DE INFORME PERICIAL TÉCNICO-JURÍDICO (Art. 335.1 LEC – Peritaje Judicial Oficial)Expediente: [Número del procedimiento / Referencia interna]Fecha de inspección in situ: [dd/mm/aaaa]Fecha de emisión del informe: [dd/mm/aaaa]Perito designado / de parte: [Nombre, DNI, nº colegiado si aplica]Nombre del perito: Aurelio Tamarit BlayDNI: [XXXXXXX-X]Colegiado nº: [Ej. nº COAAT-XXXXX / no obligatorio para peritos de […]

Caso Real: Filtración por Pared Medianera Mal Sellada en Benidorm | Peritaje Judicial

📌 Caso Real: Filtración por Pared Medianera Mal Sellada en Benidorm Por Aurelio Tamarit Blay — Perito Judicial Oficial en Construcción | +30 años de experiencia técnica forense 🔍 Situación inicial: “Goteras tras la lluvia… pero el tejado estaba bien” Un propietario de una vivienda unifamiliar adosada en Benidorm (Alicante) contactó tras meses de intentos […]

Caso Real: Filtración por pared medianera mal construida en Benidorm | Perito en Construcción

Caso Real: Filtración por pared medianera mal construida en Benidorm Por Aurelio Tamarit Blay — 15 marzo 2025 Peritaje Judicial | Alicante Un peritaje técnico reveló que el agua no entraba por el tejado, sino que viajaba en horizontal dentro de una pared medianera de doble hoja sin sellar, causando filtraciones persistentes en dos viviendas […]

Peritaje Muelles Hormigón | Grietas Estructurales vs Ambiente Marino – EHE-08, IAPH

Peritaje en Muelles de Hormigón: Cómo Diagnosticar Grietas Estructurales vs Fisuración por Ambiente Marino Los muelles de hormigón en puertos deportivos y comerciales sufren agresiones únicas: cloruros, ciclos hielo-deshielo, impactos de amarre y cargas dinámicas. Pero no todas las grietas son iguales: una grieta estructural por asientos diferenciales exige rehabilitación integral, mientras que una fisura […]

La Osmosis en Embarcaciones de Recreo: Reclamaciones y Diagnósticos Técnicos

Introducción a la Osmosis en Embarcaciones de Recreo La osmosis es un fenómeno físico que ocurre cuando el agua penetra en materiales permeables, como la fibra de vidrio utilizada en la construcción de muchas embarcaciones de recreo. Este proceso puede dar lugar a la acumulación de agua dentro de los estratos del casco, creando ampollas […]

Osmosis en Casco de Fibra: Cómo un Perito Judicial la Diagnostica (sin caer en falsos positivos del concesionario)

Un cliente compra un yate de segunda mano. A los 14 meses, el concesionario le dice: “Tiene osmosis. Debe repasar todo el casco: 42.000 €”.Pero… ¿es realmente osmosis? ¿O solo burbujas por mala aplicación de gel-coat? La diferencia entre una reclamación exitosa y un desembolso innecesario está en el diagnóstico técnico riguroso — no en […]

Valoración Pericial en Procesos de Divorcio o Herencia: Qué Mira un Juez (y Qué Ignora un Tasador Común)

Cuando un juez debe decidir cómo repartir un piso, una finca rústica o un local comercial en un proceso de divorcio o herencia, no acepta cualquier valoración.Lo que sí acepta —y exige— es un dictamen pericial conforme al Art. 335 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, elaborado por un perito judicial oficial, y fundamentado en […]

Los Servicios de Perito Judicial en Valencia: Aportando Solidez a tus Informes

¿Quién es Aurelio Tamarit Blay? Aurelio Tamarit Blay es un perito judicial oficial, acreditado con el número APJUDE 0161, que ofrece servicios especializados en las áreas de inmobiliario, construcción y naval. Su experiencia le permite elaborar informes periciales rigurosos y basados en evidencia técnica, que son plenamente válidos ante los juzgados y aseguradoras. Importancia de […]