Peritaje No Destructivo en Construcción: Qué Equipos Usar y Por Qué
Un peritaje basado solo en “inspección visual” tiene escaso valor forense. El diagnóstico no destructivo (END) aporta datos objetivos, medibles y contrastables — esenciales para informes válidos en juicio.
Los 4 equipos esenciales (y sus normas de referencia)
1. Esclerómetro
Para qué sirve: Estimar la resistencia del hormigón mediante dureza superficial.
Norma: UNE 83985
Cuándo usarlo: Grietas en forjados, columnas, cimentaciones.
Límite: No válido en hormigones muy rugosos o con áridos duros.
2. Termografía infrarroja
Para qué sirve: Detectar humedades, puentes térmicos, fugas en instalaciones.
Norma: UNE-EN 13187
Cuándo usarlo: Manchas en paramentos, moho, deficiencias en aislamiento (DB-HE).
Clave: Diferencia térmica >10°C entre zonas.
3. Georradar (GPR)
Para qué sirve: Auscultar capas ocultas: armaduras, tuberías, vacíos.
Norma: ASTM D6432
Cuándo usarlo: En peritajes por daños tras obras colindantes, grietas sin causa aparente.
Potencia típica: 1600 MHz para estructuras (hasta 50 cm de profundidad).
4. Medidor de humedad
Para qué sirve: Cuantificar contenido de humedad en soportes.
Norma: UNE 14344
Métodos: Resistivo (electrodos) o impedancia (sin contacto).
Umbral crítico: >3% en ladrillo macizo → riesgo de degradación.
¿Por qué la calibración es clave?
Los tribunales exigen acreditar que los equipos estaban calibrados al momento de la inspección (STS 456/2022). Adjunto siempre:
- Certificado de calibración vigente
- Nº de serie del equipo
- Fecha de la última calibración
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