Perito Judicial de la Construcción en Valencia
Informes periciales técnicos, independientes y válidos en juicio. Especialista en humedades, grietas estructurales, vicios ocultos y patologías edificatorias. +30 años de experiencia.
Servicios de Peritaje Judicial
Informes técnicos fundamentados en CTE, EHE-08 y LEC, listos para presentación judicial
🔍 Humedades Ascendentes
Diagnóstico forense de humedades por capilaridad con termografía y higrómetros. Determinación de origen, extensión y coste de reparación.
- Inspección con equipos END
- Informe con base CTE DB-HS
- Cuantificación económica
- Validez judicial garantizada
🏗️ Grietas Estructurales
Análisis de fisuras según EHE-08 y DB-SE. Distinción entre patologías estructurales y no estructurales con criterios técnicos objetivos.
- Clasificación técnica de grietas
- Evaluación de riesgo estructural
- Propuestas de intervención
- Ratificación en juicio
⚠️ Vicios Ocultos
Demostración técnica de defectos preexistentes en compraventa. Plazos legales: 6 meses, 3 años o 10 años según LOE.
- Prueba de preexistencia del defecto
- Documentación fotográfica certificada
- Base normativa aplicable
- Asesoría en reclamación
Metodología Forense en 5 Pasos
Rigor técnico, trazabilidad documental y cumplimiento normativo en cada fase
Recopilación de planos, licencias, contratos y antecedentes técnicos.
Visita técnica con equipos calibrados: termografía, higrómetros, endoscopios.
Estudio de muestras, cálculo estructural y contraste normativo (CTE, EHE-08).
Documento técnico-jurídico con conclusiones, fotos, planos y presupuesto.
Entrega en plazo ≤7 días. Disponibilidad para comparecencia judicial.
Casos Reales de Peritaje
Resultados verificables con confidencialidad garantizada (RGPD)
Filtración por Medianera en Benidorm
Diagnóstico de humedad interna en pared medianera mal ejecutada. Solución: sellado hidrófugo + inyección de resina. Ahorro estimado: 3.000€ en reparaciones innecesarias.
Grietas en Forjado por Obras Colindantes
Análisis de fisuras en forjado de hormigón tras excavación vecina. Dictamen de responsabilidad técnica basado en EHE-08 Art. 83. Indemnización obtenida: 60.000€.
Defecto Preexistente en Vivienda Nueva
Demostración técnica de humedad ascendente no declarada en compraventa. Plazo de reclamación: 3 años (LOE). Sentencia favorable con reparación integral.
Preguntas Frecuentes
El plazo habitual es de 5 a 7 días laborables desde la inspección in situ. En casos de urgencia judicial, podemos priorizar la entrega en 72 horas.
Todos nuestros informes se fundamentan en el Código Técnico de la Edificación (CTE), EHE-08, DB-SE, DB-HS, DB-SUA, y la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), garantizando validez técnica y jurídica.
Sí. Como Perito Judicial Oficial, estoy disponible para comparecer ante cualquier juzgado de España para defender y aclarar las conclusiones técnicas del informe.
Contacto Profesional
Respuesta en ≤4 horas. Presupuesto sin compromiso.
+34 662 221 582
clientes@aureliotamarit.es
Avda Ausiàs March 66 PTA 32
46026 Valencia, España