Informe Pericial de Humedades: Precio y Proceso Completo (2026)
✍️ Por Aurelio Tamarit Blay – Perito Judicial Oficial | | ⏱️ 9 minutos de lectura
¿Necesitas un informe pericial de humedades con validez judicial? En esta guía te explico el precio, el proceso completo, la tecnología que utilizamos y cómo puedes reclamar con garantías.
- Precio de informe pericial de humedades 2026
- Tecnología END utilizada en el diagnóstico
- Proceso paso a paso desde contacto hasta entrega
- Qué incluye el informe pericial completo
- Cómo usar el informe para reclamar
💰 Precio de Informe Pericial de Humedades (2026)
El coste varía según la complejidad del caso. Aquí tienes los rangos orientativos:
| Tipo de Informe | Precio | Incluye | Plazo |
|---|---|---|---|
| Informe básico | 350€ – 500€ | Inspección visual, fotos, informe escrito | 3-5 días |
| Informe con termografía | 500€ – 800€ | Termografía IR, higrómetros, informe técnico | 5-7 días |
| Informe completo END | 800€ – 1.200€ | Todos los ensayos, plano de humedades, presupuesto reparación | 7-10 días |
| Informe judicial + ratificación | 1.200€ – 2.500€ | Informe completo + comparecencia en juicio | Variable |
¿Quieres un presupuesto personalizado? Usa nuestra calculadora gratuita:
🔍 Calculadora de Humedades🔬 Tecnología END Utilizada en el Diagnóstico
Utilizamos Ensayos No Destructivos (END) para diagnosticar sin dañar tu vivienda:
📷 Termografía Infrarroja
Cámara térmica que detecta diferencias de temperatura causadas por humedad. Permite ver lo que el ojo no ve.
💧 Higrómetros Digitales
Miden el porcentaje de humedad en materiales (resistencia y capacitancia). Precisión ±0.1%.
🔍 Endoscopios Industriales
Cámara miniatura para inspeccionar cavidades, cámaras de aire y espacios inaccesibles sin romper.
📊 Medidores de Carbonatación
Determinan la profundidad de carbonatación en hormigón. Esencial para evaluar corrosión de armaduras.
🌊 Equipos de Ultrasonidos
Detectan desprendimientos, huecos y defectos internos en revestimientos y estructuras.
🧪 Análisis de Sales
Identifican el tipo de sales higroscópicas presentes. Clave para diferenciar humedad ascendente de filtración.
📋 Proceso de Elaboración del Informe
-
Contacto inicial (24h)
Nos contactas por teléfono, email o formulario. Evaluamos la viabilidad y te damos presupuesto orientativo. -
Recopilación documental (2-3 días)
Reunimos planos, licencias, contratos, fotos históricas y cualquier documentación relevante. -
Inspección in situ (1-2 días)
Visitamos el inmueble con todos los equipos de diagnóstico. Duración: 2-4 horas según complejidad. -
Análisis técnico (3-5 días)
Procesamos datos de termografía, higrómetros y ensayos. Contrastamos con CTE DB-HS y normativa. -
Redacción del informe (2-3 días)
Elaboramos documento técnico-jurídico con conclusiones, fotos certificadas y presupuesto de reparación. -
Entrega y seguimiento
Recibes el informe en digital y físico. Disponible para aclaraciones y ratificación en juicio si procede.
📄 ¿Qué Incluye el Informe Pericial?
Un informe pericial completo de humedades debe incluir:
- ✅ Datos identificativos: Propiedad, propietario, fecha de inspección
- ✅ Antecedentes: Historia del problema, intervenciones previas
- ✅ Metodología: Equipos utilizados, normativa aplicada
- ✅ Resultados: Mediciones, termografías, análisis de datos
- ✅ Diagnóstico: Origen de la humedad, tipo, extensión
- ✅ Conclusiones: Determinación de responsabilidades
- ✅ Presupuesto de reparación: Coste estimado de solución
- ✅ Anexos: Fotos certificadas, planos, certificados de calibración
- ✅ Firma y colegiación: Validez judicial garantizada
⚖️ Cómo Usar el Informe para Reclamar
Una vez tienes el informe pericial, estos son los pasos para reclamar:
- Notificación por burofax: Envía el informe al responsable (constructor, comunidad, aseguradora)
- Negociación extrajudicial: Muchos casos se resuelven sin llegar a juicio
- Mediación: Opción intermedia antes de la demanda
- Demanda judicial: Presenta el informe como prueba principal
- Ratificación: El perito comparece en juicio para defender el informe
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